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下周居家令解除,房地产、零售业、教育行业何时复工?

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderclr="#000000" title="下周居家令解除,房地产、零售业、教育行业何时复工?" titleclr="#000000"][/vc_headings][vc_column_text css=".vc_custom_1588781334720{margin-top: 30px !important;}"] 纽约州的“居家”隔离命令定于5月15日到期,纽约将逐渐开始重新复工,其中房地产、零售业属于第二阶段开放的行业,而文化、教育行业则要等到最后一波。周一,州长安德鲁·库莫(AndrewCuomo)表示,随着纽约州终止其“暂停”令,纽约州将陆续复工,第二批恢复的行业是房地产、零售、金融、保险、行政支持和专业服务。[/vc_column_text][vc_single_image image="35252" img_size="large" alignment="center"][vc_column_text]在此之前,建筑和制造业,以及路边取货形式的零售业将成为第一批恢复的公司。具体的复工路线图,可参考下表:[/vc_column_text][vc_single_image image="35255" img_size="full" alignment="center"][vc_column_text]但是不意味着15日之后,纽约的居民就都可以放飞自我了。 一个地区,只有届时符合纽约州疾病控制与预防中心规定一系列条件的情况下,才能重新开放。库莫列出了七个必须满足的要求,这些要求诸如“医院住院人数持续减少14天,或每天少于15例”、“新冠病患收治医院死亡人数连续14天下降,或每天少于5例死亡”等。[/vc_column_text][vc_single_image image="35256" img_size="full" alignment="center"][vc_column_text] 纽约整体,尤其是北部地区有明显的疫情好转。州长表示,周日当日有226人死亡,这是一个多月以来的单日最低记录。然而昨天,纽约市在上述7个指标中,仅有3项及格。州长说:“(纽约)州的不同地区间情况相差很大。” “如果上州必须等待下州(情况好转)才准备复工,那么还要将等待很长时间。”酒店和餐饮业作为第三阶段开放复工,而艺术、娱乐、教育和其他娱乐行业将等到第四阶段复工。虽然纽约州之前确定房地产被视为一项必不可少的业务,但实地现场交易和公展均受到限制。结语:在过去的日子里,我们美窝陪伴着客户们,经历了不少次“云过户”、“云签单”、“云验房”。不管15日后纽约市的疫情情况如何,纽约州重启计划总归给经济带来了恢复的机会!我们美窝房产将依旧活跃在地产一线,即使远程工作,也能及时在线,为客户提供优质的买卖租赁服务,请大家放心。也请大家务必保持警惕,顺利度过疫情的后半段。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

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【USWOO 攻略】 纽约公寓居民防范新冠指南(第三版)

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="【USWOO 攻略】 纽约公寓居民防范新冠指南(第三版)" titleclr="#000000"][/vc_headings][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Covid-19 在纽约州进一步传播,包含纽约市区在内,当局开始执行越来越严格的社会活动管控措施,呆在自己的公寓里,即将成为纽约生活标配。纽约的公寓楼,有三分之二建设于二战前,维护水平参差不齐,而现代化的高层公寓楼动辄几百户,多则上千户,难免让人心生疑问:在我宅的时候,病毒会不会找上门来?   本指南包含并更新了前两版的内容,并针对最近几天大家常问的问题进行了解答。[/vc_column_text][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="生活方式变化:" titleclr="#000000"]少出门,多清洁,必要时刻戴口罩[/vc_headings][vc_single_image image="35273" img_size="full" alignment="center"][vc_column_text]少出门,包括楼内的公共配套设施,都尽量不用。如果一定要出门,争取不用电梯,使用楼梯。 随着病毒传播机制和活性的研究越来越多,虽然有很多疑点,但是密闭不通风、人流量又高的空间无疑是一个高风险地方。如果出门,建议把防护做到位后,一次性争取多做些事情,采购的东西也要多买一些,有所规划。   清洁方面,曼哈顿主流的物业公司都已经强化了清洁工作,回到我们的房间里,我们自己也应该对经常触摸的表面进行日常消毒杀菌,并且日常洗手。 Read More...

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【USWOO 攻略】新型冠状病毒面前,作为纽约市公寓居民的我们,该如何防范?

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="新型冠状病毒面前,作为纽约市公寓居民的我们,该如何防范?" titleclr="#000000"][/vc_headings][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]新冠病毒在世界范围内蔓延,根据美国疾病控制和预防中心(CDC)早些说法,美国本土 “社区传播” 不是会不会发生,而是什么时候发生。这几天的新闻也印证了这个预测。 纽约人口密度大,而公寓楼动辄几百户,多则上千户,住户来自天南海北,会不会成为传染源?如有疑似病例,我们该如何自处?对这些问题,我们美窝房产综合多方信息,编译了此文,希望可以解答大家的疑惑。[/vc_column_text][vc_headings borderclr="#000000" title="01 是否需有必要进行额外清洁? 要戴口罩吗?" titleclr="#000000"][/vc_headings][vc_single_image image="35141" img_size="full" alignment="center" css=".vc_custom_1588365284761{margin-top: 30px !important;}"][vc_column_text]当前达成共识的预防建议是:住户和公寓方应该对经常触摸的物件进行日常消毒杀菌。 哈佛陳曾熙公共卫生研究院 Read More...

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【热区分析】分手4个月,长岛市(LIC)凉了吗?

Written by Frank Dong

[vc_row css=".vc_custom_1564014248432{margin-top: -29px !important;margin-bottom: -39px !important;}"][vc_column][vc_custom_heading text="【热区分析】分手4个月,长岛市(LIC)凉了吗?" font_container="tag:h1|text_align:center"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image="33985" img_size="large" alignment="center"][vc_column_text]2018年11月14日,亚马逊正式第二总部落户纽约长岛市。仅仅过了三个月,在2019情人节,亚马逊取消入驻长岛市。 得知科技巨头和这片土地“分手”,一时间,LIC的光环似乎失色。 2019年中,在尘埃落定之时,分析数据,抽丝剥茧,我们得以站在更加宏观的视野下去审视长岛市。 我们的结论是:长岛市的吸引力和实际活力,其实并没有因为一场政治风波而降低,反而在某些指标上,不降反升。 这篇文章用大数据分析与亚马逊分手后,长岛市的真实情况。[/vc_column_text][vc_single_image image="33987" img_size="large" add_caption="yes" alignment="center"][vc_column_text] 2019年上半年 Read More...