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下周居家令解除,房地产、零售业、教育行业何时复工?

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderclr="#000000" title="下周居家令解除,房地产、零售业、教育行业何时复工?" titleclr="#000000"][/vc_headings][vc_column_text css=".vc_custom_1588781334720{margin-top: 30px !important;}"] 纽约州的“居家”隔离命令定于5月15日到期,纽约将逐渐开始重新复工,其中房地产、零售业属于第二阶段开放的行业,而文化、教育行业则要等到最后一波。周一,州长安德鲁·库莫(AndrewCuomo)表示,随着纽约州终止其“暂停”令,纽约州将陆续复工,第二批恢复的行业是房地产、零售、金融、保险、行政支持和专业服务。[/vc_column_text][vc_single_image image="35252" img_size="large" alignment="center"][vc_column_text]在此之前,建筑和制造业,以及路边取货形式的零售业将成为第一批恢复的公司。具体的复工路线图,可参考下表:[/vc_column_text][vc_single_image image="35255" img_size="full" alignment="center"][vc_column_text]但是不意味着15日之后,纽约的居民就都可以放飞自我了。 一个地区,只有届时符合纽约州疾病控制与预防中心规定一系列条件的情况下,才能重新开放。库莫列出了七个必须满足的要求,这些要求诸如“医院住院人数持续减少14天,或每天少于15例”、“新冠病患收治医院死亡人数连续14天下降,或每天少于5例死亡”等。[/vc_column_text][vc_single_image image="35256" img_size="full" alignment="center"][vc_column_text] 纽约整体,尤其是北部地区有明显的疫情好转。州长表示,周日当日有226人死亡,这是一个多月以来的单日最低记录。然而昨天,纽约市在上述7个指标中,仅有3项及格。州长说:“(纽约)州的不同地区间情况相差很大。” “如果上州必须等待下州(情况好转)才准备复工,那么还要将等待很长时间。”酒店和餐饮业作为第三阶段开放复工,而艺术、娱乐、教育和其他娱乐行业将等到第四阶段复工。虽然纽约州之前确定房地产被视为一项必不可少的业务,但实地现场交易和公展均受到限制。结语:在过去的日子里,我们美窝陪伴着客户们,经历了不少次“云过户”、“云签单”、“云验房”。不管15日后纽约市的疫情情况如何,纽约州重启计划总归给经济带来了恢复的机会!我们美窝房产将依旧活跃在地产一线,即使远程工作,也能及时在线,为客户提供优质的买卖租赁服务,请大家放心。也请大家务必保持警惕,顺利度过疫情的后半段。[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

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【USWOO推荐】OMSOMG!你和 Extell 公寓的距离,从来没有这么近!

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderclr="#000000" title="One Manhattan Square" titleclr="#000000" caption_url=""]下东全新豪楼|领导奢华新生活[/vc_headings][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="基本信息" titleclr="#000000" caption_url=""][/vc_headings][vc_column_text]在纽约东河河畔,伫立着这样一栋现代玻璃幕墙建筑,是任谁都无法忽视的耀眼与夺目。One Manhattan Square,以川流不息的曼哈顿大桥为邻,以广阔的河景为畔,注定是纽约房地产历史上一颗世代流传的明珠。 这栋摩天大楼高243米,拥有80层楼,815套公寓和超过9000平方米的室内外配套设施。One Manhattan Square, 真正做到了将生活的方方面面都融为一体,形成了这栋垂直之城。[/vc_column_text][vc_single_image image="35201" img_size="full" Read More...

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【USWOO 攻略】新型冠状病毒面前,作为纽约市公寓居民的我们,该如何防范?

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="新型冠状病毒面前,作为纽约市公寓居民的我们,该如何防范?" titleclr="#000000"][/vc_headings][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]新冠病毒在世界范围内蔓延,根据美国疾病控制和预防中心(CDC)早些说法,美国本土 “社区传播” 不是会不会发生,而是什么时候发生。这几天的新闻也印证了这个预测。 纽约人口密度大,而公寓楼动辄几百户,多则上千户,住户来自天南海北,会不会成为传染源?如有疑似病例,我们该如何自处?对这些问题,我们美窝房产综合多方信息,编译了此文,希望可以解答大家的疑惑。[/vc_column_text][vc_headings borderclr="#000000" title="01 是否需有必要进行额外清洁? 要戴口罩吗?" titleclr="#000000"][/vc_headings][vc_single_image image="35141" img_size="full" alignment="center" css=".vc_custom_1588365284761{margin-top: 30px !important;}"][vc_column_text]当前达成共识的预防建议是:住户和公寓方应该对经常触摸的物件进行日常消毒杀菌。 哈佛陳曾熙公共卫生研究院 Read More...

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【USWOO 豪宅】CPT 大楼封顶惊动央视,亿万富豪大道那些仰到脖子疼的,到底都哪些楼?

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[vc_row][vc_column][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="【USWOO 豪宅】CPT 大楼封顶惊动央视,亿万富豪大道那些仰到脖子疼的,到底都哪些楼?" titleclr="#000000"][/vc_headings][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]纽约 Central Park Tower 封顶上了央视:[/vc_column_text][vc_single_image image="35079" img_size="full" alignment="center"][vc_column_text]讲真,当中美两大世界级地产公司—— EXTELL 和 上海城投 联手起来的时候,这处所谓的中央公园壹号,一直气势逼人——[/vc_column_text][vc_single_image image="35080" img_size="full" Read More...

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【LIC 私房揭秘】想在长岛市有个家?找美窝就对了~~

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[vc_row][vc_column css=".vc_custom_1587050214107{margin-top: -70px !important;}"][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" lineheight="0" title="【LIC 私房揭秘】想在长岛市有个家?找美窝就对了!" titlesize="30" titleclr="#000000"][/vc_headings][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" lineheight="0" title="长岛市 de 飞速发展" titleclr="#000000"][/vc_headings][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=".vc_custom_1587049612390{margin-top: -70px Read More...

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邻里近方家园亲:LIC 首个双子楼盘 Neighborly 强势上线,让我们来分析下首发全部户型~

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[vc_row][vc_column][vc_headings borderclr="#000000" title="邻里近方家园亲:LIC 首个双子楼盘 Neighborly 强势上线,让我们来分析下首发全部户型" titlesize="30" titleclr="#000000"][/vc_headings][vc_column_text css=".vc_custom_1586790709115{padding-top: 20px !important;}"] 买新房自然要买期房,让买方代表去打听内部预售,或者去抢首发房源。 至于 LIC 的这类房源,关注楼市的朋友可以轻松列出:Skyline Tower、Hero这样的盘,喜欢四处溜达的朋友一定还知道 Prime LIC。上面 3 个楼盘里,有 2 Read More...

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美国房贷101 : 一篇讲透按揭买房

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[vc_row full_width="stretch_row" full_height="yes" css=".vc_custom_1565124147161{margin-top: -70px !important;padding-top: -5px !important;background-image: url(https://www.uswoo.net/wp-content/uploads/2019/07/2-2.jpg?id=33586) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}"][vc_column width="1/2"][vc_custom_heading text="美国房贷101 : 一篇讲透按揭买房" Read More...

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【热区分析】分手4个月,长岛市(LIC)凉了吗?

Written by Frank Dong

[vc_row css=".vc_custom_1564014248432{margin-top: -29px !important;margin-bottom: -39px !important;}"][vc_column][vc_custom_heading text="【热区分析】分手4个月,长岛市(LIC)凉了吗?" font_container="tag:h1|text_align:center"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image="33985" img_size="large" alignment="center"][vc_column_text]2018年11月14日,亚马逊正式第二总部落户纽约长岛市。仅仅过了三个月,在2019情人节,亚马逊取消入驻长岛市。 得知科技巨头和这片土地“分手”,一时间,LIC的光环似乎失色。 2019年中,在尘埃落定之时,分析数据,抽丝剥茧,我们得以站在更加宏观的视野下去审视长岛市。 我们的结论是:长岛市的吸引力和实际活力,其实并没有因为一场政治风波而降低,反而在某些指标上,不降反升。 这篇文章用大数据分析与亚马逊分手后,长岛市的真实情况。[/vc_column_text][vc_single_image image="33987" img_size="large" add_caption="yes" alignment="center"][vc_column_text] 2019年上半年 Read More...

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新纽约市房屋转让税、豪宅税7月1日生效了,一张表带你看懂!

Written by Frank Dong

[vc_row css=".vc_custom_1561595868866{margin-top: 5px !important;margin-bottom: -20px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 0px !important;}"][vc_column width="1/4"][/vc_column][vc_column width="1/2" css=".vc_custom_1561594708880{margin-bottom: 15px !important;}"][vc_custom_heading text="新纽约市房屋转让税、豪宅税7月1日生效了,一张表带你看懂!" Read More...

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中城新地标-豪华公寓罗斯山Rose Hill

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column width="1/6"][/vc_column][vc_column width="2/3"][vc_column_text] 中城新地标-豪华公寓罗斯山Rose Hill [/vc_column_text][vc_single_image image="33813" img_size="large" alignment="center"][vc_column_text] Rose Hill是洛克菲勒集团(Rockefeller Group)在纽约市的新住宅公寓大楼,也是该集团在曼哈顿的第一个公寓楼,大楼进一步发扬了其卓越的先锋精神。 [/vc_column_text][vc_column_text] 这座标志性的永恒建筑位于东29街30号,坐落在NoMad迷人而历史悠久的Rose Hill社区,位于Park Ave. 和 Madison Ave. 之间。大楼以这片区域旧时的名字命名。与它的名字一样,这栋标志性的经典的建筑特点是有三层楼娱乐设施,丰富了社交和积极的生活方式。精心设计的住宅生活空间,能容纳不断增长的藏书或一个不断增长的家庭。它还有极好的全景观,能看到城市的不朽建筑,郁郁葱葱的公园,日出和日落。从精心策划的细节到建筑本身的宏伟姿态,RoseHill每一个方面都得到了仔细的考虑。 Read More...