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【USWOO推荐】OMSOMG!你和 Extell 公寓的距离,从来没有这么近!

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderclr="#000000" title="One Manhattan Square" titleclr="#000000" caption_url=""]下东全新豪楼|领导奢华新生活[/vc_headings][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="基本信息" titleclr="#000000" caption_url=""][/vc_headings][vc_column_text]在纽约东河河畔,伫立着这样一栋现代玻璃幕墙建筑,是任谁都无法忽视的耀眼与夺目。One Manhattan Square,以川流不息的曼哈顿大桥为邻,以广阔的河景为畔,注定是纽约房地产历史上一颗世代流传的明珠。 这栋摩天大楼高243米,拥有80层楼,815套公寓和超过9000平方米的室内外配套设施。One Manhattan Square, 真正做到了将生活的方方面面都融为一体,形成了这栋垂直之城。[/vc_column_text][vc_single_image image="35201" img_size="full" Read More...

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【USWOO 攻略】 纽约公寓居民防范新冠指南(第三版)

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="【USWOO 攻略】 纽约公寓居民防范新冠指南(第三版)" titleclr="#000000"][/vc_headings][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Covid-19 在纽约州进一步传播,包含纽约市区在内,当局开始执行越来越严格的社会活动管控措施,呆在自己的公寓里,即将成为纽约生活标配。纽约的公寓楼,有三分之二建设于二战前,维护水平参差不齐,而现代化的高层公寓楼动辄几百户,多则上千户,难免让人心生疑问:在我宅的时候,病毒会不会找上门来?   本指南包含并更新了前两版的内容,并针对最近几天大家常问的问题进行了解答。[/vc_column_text][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="生活方式变化:" titleclr="#000000"]少出门,多清洁,必要时刻戴口罩[/vc_headings][vc_single_image image="35273" img_size="full" alignment="center"][vc_column_text]少出门,包括楼内的公共配套设施,都尽量不用。如果一定要出门,争取不用电梯,使用楼梯。 随着病毒传播机制和活性的研究越来越多,虽然有很多疑点,但是密闭不通风、人流量又高的空间无疑是一个高风险地方。如果出门,建议把防护做到位后,一次性争取多做些事情,采购的东西也要多买一些,有所规划。   清洁方面,曼哈顿主流的物业公司都已经强化了清洁工作,回到我们的房间里,我们自己也应该对经常触摸的表面进行日常消毒杀菌,并且日常洗手。 Read More...

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【USWOO 攻略】新型冠状病毒面前,作为纽约市公寓居民的我们,该如何防范?

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="新型冠状病毒面前,作为纽约市公寓居民的我们,该如何防范?" titleclr="#000000"][/vc_headings][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]新冠病毒在世界范围内蔓延,根据美国疾病控制和预防中心(CDC)早些说法,美国本土 “社区传播” 不是会不会发生,而是什么时候发生。这几天的新闻也印证了这个预测。 纽约人口密度大,而公寓楼动辄几百户,多则上千户,住户来自天南海北,会不会成为传染源?如有疑似病例,我们该如何自处?对这些问题,我们美窝房产综合多方信息,编译了此文,希望可以解答大家的疑惑。[/vc_column_text][vc_headings borderclr="#000000" title="01 是否需有必要进行额外清洁? 要戴口罩吗?" titleclr="#000000"][/vc_headings][vc_single_image image="35141" img_size="full" alignment="center" css=".vc_custom_1588365284761{margin-top: 30px !important;}"][vc_column_text]当前达成共识的预防建议是:住户和公寓方应该对经常触摸的物件进行日常消毒杀菌。 哈佛陳曾熙公共卫生研究院 Read More...

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【USWOO 豪宅】CPT 大楼封顶惊动央视,亿万富豪大道那些仰到脖子疼的,到底都哪些楼?

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" title="【USWOO 豪宅】CPT 大楼封顶惊动央视,亿万富豪大道那些仰到脖子疼的,到底都哪些楼?" titleclr="#000000"][/vc_headings][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]纽约 Central Park Tower 封顶上了央视:[/vc_column_text][vc_single_image image="35079" img_size="full" alignment="center"][vc_column_text]讲真,当中美两大世界级地产公司—— EXTELL 和 上海城投 联手起来的时候,这处所谓的中央公园壹号,一直气势逼人——[/vc_column_text][vc_single_image image="35080" img_size="full" Read More...

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【LIC 私房揭秘】想在长岛市有个家?找美窝就对了~~

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[vc_row][vc_column css=".vc_custom_1587050214107{margin-top: -70px !important;}"][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" lineheight="0" title="【LIC 私房揭秘】想在长岛市有个家?找美窝就对了!" titlesize="30" titleclr="#000000"][/vc_headings][vc_headings borderwidth="0" borderclr="#000000" lineheight="0" title="长岛市 de 飞速发展" titleclr="#000000"][/vc_headings][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=".vc_custom_1587049612390{margin-top: -70px Read More...

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邻里近方家园亲:LIC 首个双子楼盘 Neighborly 强势上线,让我们来分析下首发全部户型~

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[vc_row][vc_column][vc_headings borderclr="#000000" title="邻里近方家园亲:LIC 首个双子楼盘 Neighborly 强势上线,让我们来分析下首发全部户型" titlesize="30" titleclr="#000000"][/vc_headings][vc_column_text css=".vc_custom_1586790709115{padding-top: 20px !important;}"] 买新房自然要买期房,让买方代表去打听内部预售,或者去抢首发房源。 至于 LIC 的这类房源,关注楼市的朋友可以轻松列出:Skyline Tower、Hero这样的盘,喜欢四处溜达的朋友一定还知道 Prime LIC。上面 3 个楼盘里,有 2 Read More...

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美国房贷101 : 一篇讲透按揭买房

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[vc_row full_width="stretch_row" full_height="yes" css=".vc_custom_1565124147161{margin-top: -70px !important;padding-top: -5px !important;background-image: url(https://www.uswoo.net/wp-content/uploads/2019/07/2-2.jpg?id=33586) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}"][vc_column width="1/2"][vc_custom_heading text="美国房贷101 : 一篇讲透按揭买房" Read More...

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新纽约市房屋转让税、豪宅税7月1日生效了,一张表带你看懂!

Written by Frank Dong

[vc_row css=".vc_custom_1561595868866{margin-top: 5px !important;margin-bottom: -20px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 0px !important;}"][vc_column width="1/4"][/vc_column][vc_column width="1/2" css=".vc_custom_1561594708880{margin-bottom: 15px !important;}"][vc_custom_heading text="新纽约市房屋转让税、豪宅税7月1日生效了,一张表带你看懂!" Read More...

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纽约买房过户费要多少?

Written by Frank Dong

[vc_row css=".vc_custom_1561595868866{margin-top: 5px !important;margin-bottom: -20px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 0px !important;}"][vc_column width="1/2"][/vc_column][vc_column width="1/2" css=".vc_custom_1561594708880{margin-bottom: 15px !important;}"][vc_custom_heading text="纽约买房,过户费要多少, Read More...

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【USWOO 干货】纽约留学买房新手攻略

Written by Frank Dong

[vc_row][vc_column][vc_headings style="theme2" borderclr="#000000" title="【USWOO 干货】纽约留学买房新手攻略" titlesize="30" titleclr="#dd3333"] 流程、预算、贷款、首付…你想知道的,都在这里! [/vc_headings][vc_column_text] 序:兵马未动,粮草先行 无论您是现金购房还是贷款购房,资金准备永远是不可缺少的一步,而且也是最需要时间的。 如果计划现金购买:请您提前规划好尽快的将国内资金转入美国的银行账户 ,每人的年汇款额依旧为$50,000。另外美国是不可以刷卡购买房地产的,购买人必须在美国本土开有银行账户或可选择委托房产公司、律师存入银行监管账户,专款专用。 如果计划贷款购房:在美国有工作收入并符合贷款资格,您可以直接和银行或者贷款中介咨询贷款利率及事宜。如果是您在国内工作,也可提供国内的工资、资产与专做外国人贷款的银行或贷款公司联系贷款事宜. [/vc_column_text][vc_tta_accordion style="modern" spacing="1" c_icon="chevron" active_section="1" title="买房攻略:记住这7步" Read More...